Raymond Realty Reports Strong Q2 FY2027 Growth with 98% Jump in Pre-Sales

Raymond Realty Reports Strong Q2 FY2027 Growth with 98% Jump in Pre-Sales

Raymond Realty Reports Strong Q2 FY2027 Growth with 98% Jump in Pre-Sales

Raymond Realty Limited has released its key provisional operational update for the second quarter and first half ended September 30, 2026 (Q2 FY2027 and H1 FY2027), highlighting a near doubling of its pre-sales figures. 

The Mumbai-based real estate developer reported that Q2 FY2027 pre-sales jumped 98% year-on-year to ₹902 crore, up from ₹455 crore in Q2 FY2026. For H1 FY2027, total pre-sales rose 111% year-on-year to ₹1,602 crore. 

Notably, this strong growth momentum was achieved without launching any new projects during the quarter, driven primarily by sustained sales velocity and price realization within its existing "Address by GS" residential portfolio.

Alongside pre-sales, the developer recorded significant gains in its cash collections and project execution capabilities. 

Cash collections for Q2 FY2027 rose 67% year-on-year to ₹682 crore, bringing H1 FY2027 collections to ₹1,233 crore—a 57% year-on-year increase. 

Operationally, Raymond Realty received the Occupation Certificate (OC) for 270 units in Tower B of "The Address by GS Season 1" in Thane, covering 3,44,478 sq. ft. of RERA carpet area. 

This delivery was achieved approximately 18 months ahead of its proposed RERA completion deadline of March 2028, underscoring the firm's strong execution capabilities.

Looking ahead to the second half of FY2027, Raymond Realty plans to scale its footprint in the Mumbai Metropolitan Region (MMR) through the launch of two Joint Development Agreement (JDA) projects in Mahim. 

These projects carry a combined Gross Development Value (GDV) exceeding ₹4,100 crore across 0.80 million sq. ft. of RERA carpet area. 

Mahim Project 1 accounts for a GDV of ₹1,800 crore (0.41 million sq. ft.), while Mahim Project 2 represents a GDV of ₹2,300 crore (0.39 million sq. ft.).

The company maintained a disciplined balance sheet, with gross borrowings increasing by ₹125 crore during the quarter to ₹1,220 crore as of September 30, 2026, primarily to support construction across its FY2026 project launches. 

Supported by ₹306 crore in cash liquidity, net debt stood at ₹914 crore, keeping its net debt-to-equity ratio safely below its internal ceiling of 1.0x. 

Additionally, credit rating agency CARE reaffirmed Raymond Realty's rating at CARE A+ with a Stable outlook, reflecting its steady booking momentum and execution track record.

Management reaffirmed its full-year guidance for FY2027, targeting approximately 20% growth in pre-sales, a Return on Capital Employed (ROCE) of around 20%, EBITDA margins of 17–19%, and Profit After Tax (PAT) margins of 9–10%. 

Harmohan Sahni, Managing Director & CEO of Raymond Realty, emphasized that the company remains committed to disciplined growth funded by cash collections, keeping leverage well contained while driving long-term shareholder value.

रेमंड रियल्टी ने प्री-सेल्स में 98% की बढ़ोतरी के साथ Q2 FY2027 में मज़बूत ग्रोथ की रिपोर्ट दी

रेमंड रियल्टी लिमिटेड ने 30 सितंबर, 2026 को खत्म हुई दूसरी तिमाही और पहली छमाही (Q2 FY2027 और H1 FY2027) के लिए अपना मुख्य प्रोविजनल ऑपरेशनल अपडेट जारी किया है, जिसमें इसके प्री-सेल्स आंकड़ों में लगभग दोगुनी बढ़ोतरी को दिखाया गया है।

मुंबई के इस रियल एस्टेट डेवलपर ने बताया कि Q2 FY2027 में प्री-सेल्स साल-दर-साल 98% बढ़कर ₹902 करोड़ हो गई, जो Q2 FY2026 में ₹455 करोड़ थी। H1 FY2027 के लिए, कुल प्री-सेल्स साल-दर-साल 111% बढ़कर ₹1,602 करोड़ हो गई।

खास बात यह है कि यह मज़बूत ग्रोथ मोमेंटम तिमाही के दौरान कोई नया प्रोजेक्ट लॉन्च किए बिना हासिल किया गया, जो मुख्य रूप से इसके मौजूदा "एड्रेस बाय GS" रेजिडेंशियल पोर्टफोलियो में लगातार सेल्स वेलोसिटी और प्राइस रियलाइजेशन की वजह से हुआ।

 प्री-सेल्स के साथ-साथ, डेवलपर ने अपने कैश कलेक्शन और प्रोजेक्ट एग्जीक्यूशन क्षमताओं में काफी बढ़ोतरी दर्ज की।

Q2 FY2027 के लिए कैश कलेक्शन साल-दर-साल 67% बढ़कर ₹682 करोड़ हो गया, जिससे H1 FY2027 कलेक्शन ₹1,233 करोड़ हो गया—जो साल-दर-साल 57% की बढ़ोतरी है।

ऑपरेशनल तौर पर, रेमंड रियल्टी को ठाणे में "द एड्रेस बाय GS सीज़न 1" के टावर B में 270 यूनिट्स के लिए ऑक्यूपेशन सर्टिफिकेट (OC) मिला, जिसमें RERA कारपेट एरिया का 3,44,478 sq. ft. हिस्सा शामिल है।

यह डिलीवरी मार्च 2028 की RERA कंप्लीशन डेडलाइन से लगभग 18 महीने पहले हो गई, जो फर्म की मजबूत एग्जीक्यूशन क्षमताओं को दिखाता है।

FY2027 के दूसरे हाफ को देखते हुए, रेमंड रियल्टी माहिम में दो जॉइंट डेवलपमेंट एग्रीमेंट (JDA) प्रोजेक्ट्स लॉन्च करके मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन (MMR) में अपनी पहुंच बढ़ाने की योजना बना रही है। 

इन प्रोजेक्ट्स की कंबाइंड ग्रॉस डेवलपमेंट वैल्यू (GDV) ₹4,100 करोड़ से ज़्यादा है, जो RERA कारपेट एरिया के 0.80 मिलियन sq. ft. में फैला है।

माहिम प्रोजेक्ट 1 की GDV ₹1,800 करोड़ (0.41 मिलियन sq. ft.) है, जबकि माहिम प्रोजेक्ट 2 की GDV ₹2,300 करोड़ (0.39 मिलियन sq. ft.) है।

कंपनी ने एक डिसिप्लिन्ड बैलेंस शीट बनाए रखी, जिसमें तिमाही के दौरान ग्रॉस उधारी ₹125 करोड़ बढ़कर 30 सितंबर, 2026 तक ₹1,220 करोड़ हो गई, जिसका मुख्य उद्देश्य FY2026 के प्रोजेक्ट लॉन्च में कंस्ट्रक्शन को सपोर्ट करना था।

₹306 करोड़ कैश लिक्विडिटी के सपोर्ट से, नेट डेट ₹914 करोड़ रहा, जिससे इसका नेट डेट-टू-इक्विटी रेश्यो 1.0x की इंटरनल सीलिंग से सुरक्षित रूप से नीचे रहा।

 इसके अलावा, क्रेडिट रेटिंग एजेंसी CARE ने रेमंड रियल्टी की रेटिंग CARE A+ पर स्टेबल आउटलुक के साथ कन्फर्म की, जो इसकी स्टेबल बुकिंग मोमेंटम और एग्जीक्यूशन ट्रैक रिकॉर्ड को दिखाता है।

मैनेजमेंट ने FY2027 के लिए अपने पूरे साल के गाइडेंस को कन्फर्म किया, जिसमें प्री-सेल्स में लगभग 20% ग्रोथ, लगभग 20% का रिटर्न ऑन कैपिटल एम्प्लॉयड (ROCE), 17–19% का EBITDA मार्जिन और 9–10% का प्रॉफिट आफ्टर टैक्स (PAT) मार्जिन का टारगेट रखा गया है।

रेमंड रियल्टी के मैनेजिंग डायरेक्टर और CEO हरमोहन साहनी ने इस बात पर ज़ोर दिया कि कंपनी कैश कलेक्शन से फंडेड डिसिप्लिन्ड ग्रोथ के लिए कमिटेड है, और लॉन्ग-टर्म शेयरहोल्डर वैल्यू को बढ़ाते हुए लेवरेज को अच्छी तरह से कंट्रोल में रखेगी।

రేమండ్ రియల్టీ, ప్రీ-సేల్స్‌లో 98% పెరుగుదలతో FY2027 రెండవ త్రైమాసికంలో బలమైన వృద్ధిని నివేదించింది.

రేమండ్ రియల్టీ లిమిటెడ్, సెప్టెంబర్ 30, 2026తో ముగిసిన రెండవ త్రైమాసికం మరియు మొదటి అర్ధభాగం (Q2 FY2027 మరియు H1 FY2027) కోసం తన కీలక తాత్కాలిక కార్యాచరణ నవీకరణను విడుదల చేసింది. ఇందులో, దాని ప్రీ-సేల్స్ గణాంకాలు దాదాపు రెట్టింపు అయినట్లు హైలైట్ చేసింది.

ముంబైకి చెందిన ఈ రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్, Q2 FY2027 ప్రీ-సేల్స్ గతేడాదితో పోలిస్తే 98% పెరిగి ₹902 కోట్లకు చేరినట్లు నివేదించింది. ఇది Q2 FY2026లోని ₹455 కోట్ల నుండి పెరిగింది. H1 FY2027లో, మొత్తం ప్రీ-సేల్స్ గతేడాదితో పోలిస్తే 111% పెరిగి ₹1,602 కోట్లకు చేరుకున్నాయి.

ముఖ్యంగా, ఈ త్రైమాసికంలో ఎలాంటి కొత్త ప్రాజెక్టులను ప్రారంభించకుండానే ఈ బలమైన వృద్ధిని సాధించడం గమనార్హం. ఇప్పటికే ఉన్న "అడ్రస్ బై జీఎస్" రెసిడెన్షియల్ పోర్ట్‌ఫోలియోలో స్థిరమైన అమ్మకాల వేగం మరియు ధరల లభ్యత దీనికి ప్రధాన కారణం.

 ప్రీ-సేల్స్‌తో పాటు, డెవలపర్ తన నగదు వసూళ్లు మరియు ప్రాజెక్ట్ అమలు సామర్థ్యాలలో గణనీయమైన లాభాలను నమోదు చేసింది.

2027 ఆర్థిక సంవత్సరం రెండవ త్రైమాసికంలో (Q2 FY2027) నగదు వసూళ్లు గతేడాదితో పోలిస్తే 67% పెరిగి ₹682 కోట్లకు చేరాయి. దీంతో 2027 ఆర్థిక సంవత్సరం మొదటి అర్ధభాగంలో (H1 FY2027) వసూళ్లు ₹1,233 కోట్లకు చేరాయి—ఇది గతేడాదితో పోలిస్తే 57% పెరుగుదల.

కార్యకలాపాల పరంగా, రేమండ్ రియల్టీ థానేలోని "ది అడ్రస్ బై జీఎస్ సీజన్ 1" టవర్ బిలో 3,44,478 చదరపు అడుగుల RERA కార్పెట్ ఏరియాలో ఉన్న 270 యూనిట్లకు ఆక్యుపేషన్ సర్టిఫికేట్ (OC) పొందింది.

ప్రతిపాదిత RERA పూర్తి గడువు అయిన మార్చి 2028 కంటే సుమారు 18 నెలల ముందే ఈ డెలివరీని సాధించడం, సంస్థ యొక్క బలమైన అమలు సామర్థ్యాలను నొక్కి చెబుతోంది.

 2027 ఆర్థిక సంవత్సరం ద్వితీయార్థాన్ని దృష్టిలో ఉంచుకుని, రేమండ్ రియల్టీ మహిమ్‌లో రెండు జాయింట్ డెవలప్‌మెంట్ అగ్రిమెంట్ (JDA) ప్రాజెక్టులను ప్రారంభించడం ద్వారా ముంబై మెట్రోపాలిటన్ రీజియన్ (MMR)లో తన కార్యకలాపాలను విస్తరించాలని యోచిస్తోంది.

ఈ ప్రాజెక్టులు 0.80 మిలియన్ చదరపు అడుగుల RERA కార్పెట్ ఏరియాలో ₹4,100 కోట్లకు పైగా ఉమ్మడి స్థూల అభివృద్ధి విలువ (GDV)ను కలిగి ఉన్నాయి.

మహిమ్ ప్రాజెక్ట్ 1 ₹1,800 కోట్ల GDV (0.41 మిలియన్ చదరపు అడుగులు) కాగా, మహిమ్ ప్రాజెక్ట్ 2 ₹2,300 కోట్ల GDV (0.39 మిలియన్ చదరపు అడుగులు)గా ఉంది.

ఈ త్రైమాసికంలో స్థూల రుణాలు ₹125 కోట్లు పెరిగి, సెప్టెంబర్ 30, 2026 నాటికి ₹1,220 కోట్లకు చేరినప్పటికీ, కంపెనీ క్రమబద్ధమైన బ్యాలెన్స్ షీట్‌ను కొనసాగించింది. ప్రధానంగా 2026 ఆర్థిక సంవత్సరంలో ప్రారంభించే ప్రాజెక్టుల నిర్మాణానికి మద్దతు ఇవ్వడానికే ఈ రుణాలు తీసుకున్నారు.

 ₹306 కోట్ల నగదు లభ్యత మద్దతుతో, నికర అప్పు ₹914 కోట్లుగా ఉంది. దీనితో కంపెనీ నికర రుణ-ఈక్విటీ నిష్పత్తి, దాని అంతర్గత గరిష్ట పరిమితి అయిన 1.0x కంటే సురక్షితంగా తక్కువగా ఉంది.

అదనంగా, క్రెడిట్ రేటింగ్ ఏజెన్సీ కేర్ (CARE), రేమండ్ రియల్టీ యొక్క స్థిరమైన బుకింగ్ వేగాన్ని మరియు అమలు ట్రాక్ రికార్డును ప్రతిబింబిస్తూ, దాని రేటింగ్‌ను 'స్టేబుల్' దృక్పథంతో కేర్ A+గా పునరుద్ఘాటించింది.

యాజమాన్యం FY2027 కోసం తన పూర్తి-సంవత్సర మార్గదర్శకత్వాన్ని పునరుద్ఘాటించింది. దీని ప్రకారం, ప్రీ-సేల్స్‌లో సుమారు 20% వృద్ధి, మూలధనంపై రాబడి (ROCE) దాదాపు 20%, EBITDA మార్జిన్లు 17–19%, మరియు పన్ను తర్వాత లాభం (PAT) మార్జిన్లు 9–10% లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది.

రేమండ్ రియల్టీ మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ & సీఈఓ అయిన హర్మోహన్ సాహ్ని, కంపెనీ నగదు వసూళ్ల ద్వారా నిధులు సమకూర్చుకునే క్రమబద్ధమైన వృద్ధికి కట్టుబడి ఉందని, దీర్ఘకాలిక వాటాదారుల విలువను పెంచుతూనే రుణభారాన్ని అదుపులో ఉంచుతుందని నొక్కి చెప్పారు.