Max Estates Reports ₹3,200 Crore Pre-Sales in H1FY2027 as Q2 Sales Surge 1,246%

Max Estates Reports ₹3,200 Crore Pre-Sales in H1FY2027 as Q2 Sales Surge 1,246%

Max Estates Reports ₹3,200 Crore Pre-Sales in H1FY2027 as Q2 Sales Surge 1,246%

Real estate developer Max Estates Limited announced strong financial performance for the first half of fiscal year 2027 (H1FY2027), recording pre-sales of approximately ₹3,200 crore. 

The surge was largely driven by a stellar performance in the second quarter (Q2FY2027), where pre-sales surged 1,246% year-on-year to reach around ₹2,100 crore, compared to ₹156 crore in Q2FY2026. 

The Q2 figure includes ₹584 crore generated from the Max One project.

The massive growth in quarterly pre-sales was backed by a significant rise in volume across key National Capital Region (NCR) markets. 

Max Estates sold 274 residential units during Q2FY2027 across its flagship projects in Noida and Gurugram, up sharply from just 24 units sold during the same period in the previous fiscal year.

Sustenance sales across existing developments also demonstrated strong momentum throughout the half-year period. 

The company recorded ₹1,747 crore in sustenance sales for Estate 361 in H1FY2027, with ₹962 crore closed during Q2 alone. 

Collections for the second quarter reached approximately ₹560 crore, aligning with the developer’s typical annual collection rate of 20% to 25% of total sales value.

Looking ahead to the second half of the fiscal year (H2FY2027), Max Estates plans major project launches across Noida and Gurugram during Q3 and Q4. 

These upcoming residential developments will cater to diverse demographics—ranging from millennial-focused residences to luxury senior living communities—with price points spanning ₹3.50 crore to ₹35 crore. 

The firm aims to consistently add 2 million square feet to its residential portfolio annually.

In addition to its residential momentum, Max Estates reported robust performance in its commercial segment, where its operational portfolio remains 100% leased and generates an annual rental income exceeding ₹160 crore. 

Over the next five years, the company projects its commercial annuity rental income potential to top ₹700 crore on a 100% basis, supported by plans to add 1 million square feet of commercial space each year.

मैक्स एस्टेट्स ने H1FY2027 में ₹3,200 करोड़ की प्री-सेल्स रिपोर्ट की, जबकि Q2 सेल्स में 1,246% की बढ़ोतरी हुई

रियल एस्टेट डेवलपर मैक्स एस्टेट्स लिमिटेड ने फिस्कल ईयर 2027 (H1FY2027) की पहली छमाही के लिए मजबूत फाइनेंशियल परफॉर्मेंस की घोषणा की, जिसमें लगभग ₹3,200 करोड़ की प्री-सेल्स दर्ज की गई।

यह बढ़ोतरी मुख्य रूप से दूसरी तिमाही (Q2FY2027) में शानदार परफॉर्मेंस के कारण हुई, जहां प्री-सेल्स साल-दर-साल 1,246% बढ़कर लगभग ₹2,100 करोड़ हो गई, जबकि Q2FY2026 में यह ₹156 करोड़ थी।

Q2 के आंकड़े में मैक्स वन प्रोजेक्ट से हुए ₹584 करोड़ शामिल हैं।

तिमाही प्री-सेल्स में भारी बढ़ोतरी को मुख्य नेशनल कैपिटल रीजन (NCR) मार्केट में वॉल्यूम में उल्लेखनीय बढ़ोतरी का सपोर्ट मिला।

 मैक्स एस्टेट्स ने Q2FY2027 के दौरान नोएडा और गुरुग्राम में अपने फ्लैगशिप प्रोजेक्ट्स में 274 रेजिडेंशियल यूनिट्स बेचीं, जो पिछले फाइनेंशियल ईयर में इसी समय के दौरान बेची गई सिर्फ़ 24 यूनिट्स से काफ़ी ज़्यादा है।

मौजूदा डेवलपमेंट्स में सस्टेनेंस सेल्स ने भी पूरे आधे साल में अच्छी रफ़्तार दिखाई।

कंपनी ने H1FY2027 में एस्टेट 361 के लिए सस्टेनेंस सेल्स में ₹1,747 करोड़ दर्ज किए, जिसमें से अकेले Q2 में ₹962 करोड़ की बिक्री हुई।

दूसरी तिमाही के लिए कलेक्शन लगभग ₹560 करोड़ तक पहुँच गया, जो डेवलपर के कुल सेल्स वैल्यू के 20% से 25% के आम सालाना कलेक्शन रेट के बराबर है।

फाइनेंशियल ईयर (H2FY2027) की दूसरी छमाही को देखते हुए, मैक्स एस्टेट्स Q3 और Q4 के दौरान नोएडा और गुरुग्राम में बड़े प्रोजेक्ट लॉन्च करने की योजना बना रहा है।

 ये आने वाले रेजिडेंशियल डेवलपमेंट अलग-अलग डेमोग्राफिक्स के लिए होंगे—मिलेनियल-फोकस्ड घरों से लेकर लग्ज़री सीनियर लिविंग कम्युनिटी तक—जिनकी कीमत ₹3.50 करोड़ से ₹35 करोड़ तक होगी।

फर्म का लक्ष्य हर साल अपने रेजिडेंशियल पोर्टफोलियो में लगातार 2 मिलियन स्क्वायर फीट जोड़ना है।

अपने रेजिडेंशियल मोमेंटम के अलावा, मैक्स एस्टेट्स ने अपने कमर्शियल सेगमेंट में भी अच्छा परफॉर्मेंस दिया है, जहां इसका ऑपरेशनल पोर्टफोलियो 100% लीज पर है और इससे सालाना ₹160 करोड़ से ज़्यादा की रेंटल इनकम होती है।

अगले पांच सालों में, कंपनी का अनुमान है कि उसकी कमर्शियल एन्युइटी रेंटल इनकम पोटेंशियल 100% बेसिस पर ₹700 करोड़ से ज़्यादा हो जाएगी, जिसे हर साल 1 मिलियन स्क्वायर फीट कमर्शियल स्पेस जोड़ने के प्लान से सपोर्ट मिलेगा।

రెండవ త్రైమాసికంలో అమ్మకాలు 1,246% పెరగడంతో, H1FY2027లో ₹3,200 కోట్ల ప్రీ-సేల్స్ నమోదైనట్లు మాక్స్ ఎస్టేట్స్ నివేదించింది.

రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్ మాక్స్ ఎస్టేట్స్ లిమిటెడ్, 2027 ఆర్థిక సంవత్సరం మొదటి అర్ధభాగంలో (H1FY2027) బలమైన ఆర్థిక పనితీరును ప్రకటించింది. ఈ కాలంలో సుమారు ₹3,200 కోట్ల ప్రీ-సేల్స్‌ను నమోదు చేసింది.

ఈ పెరుగుదలకు ప్రధాన కారణం రెండవ త్రైమాసికంలో (Q2FY2027) కనబరిచిన అద్భుతమైన పనితీరే. Q2FY2026లో ₹156 కోట్లుగా ఉన్న ప్రీ-సేల్స్, గతేడాదితో పోలిస్తే 1,246% పెరిగి సుమారు ₹2,100 కోట్లకు చేరుకున్నాయి.

ఈ రెండవ త్రైమాసికపు గణాంకాలలో, మాక్స్ వన్ ప్రాజెక్ట్ ద్వారా వచ్చిన ₹584 కోట్లు కూడా ఉన్నాయి.

ప్రధాన జాతీయ రాజధాని ప్రాంతం (NCR) మార్కెట్లలో అమ్మకాల పరిమాణంలో గణనీయమైన పెరుగుదల కారణంగా, త్రైమాసిక ప్రీ-సేల్స్‌లో ఈ భారీ వృద్ధి నమోదైంది.

 మాక్స్ ఎస్టేట్స్, Q2FY2027లో నోయిడా మరియు గురుగ్రామ్‌లోని తన ప్రధాన ప్రాజెక్టులలో 274 నివాస యూనిట్లను విక్రయించింది. ఇది గత ఆర్థిక సంవత్సరంలో ఇదే కాలంలో విక్రయించిన కేవలం 24 యూనిట్లతో పోలిస్తే గణనీయమైన పెరుగుదల.

ఈ అర్ధ సంవత్సర కాలంలో ఇప్పటికే ఉన్న ప్రాజెక్టులలో నిర్వహణ అమ్మకాలు కూడా బలమైన ఊపును కనబరిచాయి.

H1FY2027లో ఎస్టేట్ 361 ప్రాజెక్టుకు సంబంధించి కంపెనీ ₹1,747 కోట్ల నిర్వహణ అమ్మకాలను నమోదు చేసింది, ఇందులో కేవలం Q2లోనే ₹962 కోట్ల అమ్మకాలు పూర్తయ్యాయి.

రెండవ త్రైమాసికంలో వసూళ్లు సుమారుగా ₹560 కోట్లకు చేరుకున్నాయి. ఇది మొత్తం అమ్మకాల విలువలో 20% నుండి 25% వరకు ఉండే డెవలపర్ యొక్క సాధారణ వార్షిక వసూళ్ల రేటుకు అనుగుణంగా ఉంది.

ప్రస్తుత ఆర్థిక సంవత్సరం రెండవ అర్ధభాగం (H2FY2027)లో, మాక్స్ ఎస్టేట్స్ Q3 మరియు Q4లలో నోయిడా మరియు గురుగ్రామ్‌లలో ప్రధాన ప్రాజెక్టులను ప్రారంభించాలని యోచిస్తోంది.

 రాబోయే ఈ నివాస ప్రాజెక్టులు, మిలీనియల్స్ కోసం ఉద్దేశించిన నివాసాల నుండి విలాసవంతమైన సీనియర్ లివింగ్ కమ్యూనిటీల వరకు, విభిన్న జనాభా అవసరాలను తీరుస్తాయి. వీటి ధరలు ₹3.50 కోట్ల నుండి ₹35 కోట్ల వరకు ఉంటాయి.

ఈ సంస్థ తన నివాస పోర్ట్‌ఫోలియోకు ఏటా స్థిరంగా 2 మిలియన్ చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణాన్ని జోడించాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది.

నివాస రంగంలోని పురోగతికి అదనంగా, మాక్స్ ఎస్టేట్స్ తన వాణిజ్య విభాగంలో కూడా బలమైన పనితీరును కనబరిచింది. ఈ విభాగంలో దాని ఆపరేషనల్ పోర్ట్‌ఫోలియో 100% లీజుకు ఇవ్వబడి, ఏటా ₹160 కోట్లకు పైగా అద్దె ఆదాయాన్ని ఆర్జిస్తోంది.

రాబోయే ఐదేళ్లలో, ప్రతి సంవత్సరం 1 మిలియన్ చదరపు అడుగుల వాణిజ్య స్థలాన్ని జోడించే ప్రణాళికల మద్దతుతో, కంపెనీ తన వాణిజ్య వార్షిక అద్దె ఆదాయ సామర్థ్యం 100% ప్రాతిపదికన ₹700 కోట్లకు పైగా ఉంటుందని అంచనా వేస్తోంది.