Prestige Estates Achieves Record ₹30,024 Crore Pre-Sales in FY26

Prestige Estates Achieves Record ₹30,024 Crore Pre-Sales in FY26

Prestige Estates Achieves Record ₹30,024 Crore Pre-Sales in FY26

Prestige Estates Projects Ltd has reached a significant financial milestone, clocking its highest-ever annual pre-sales of ₹30,024 crore for the 2026 fiscal year. 

This represents a massive 76% increase compared to the previous year, driven by consistent buyer interest and a steady stream of project launches. 

The Bengaluru-based developer finished the year strong, with the January-March quarter alone contributing ₹7,697 crore to the total bookings, signaling a resilient demand for branded real estate in India’s major metropolitan hubs.

The company’s success was geographically diverse, with significant sales contributions coming from Bengaluru, the National Capital Region (NCR), Mumbai, Hyderabad, and Chennai. 

Chairman and Managing Director Irfan Razack attributed this growth to the company’s strategic focus on prime locations and timely execution. 

This record-breaking performance is particularly noteworthy as it follows a challenging FY25, where the company missed its targets due to approval delays that limited new inventory.

Prestige Estates is part of an elite group of Indian developers—including Godrej Properties, Lodha, and DLF—that are collectively aiming to surpass ₹1 trillion in total residential sales for FY26. 

While some competitors like Lodha Developers narrowly missed their specific guidance due to external factors like the Iran war, the overall trend for major branded developers remains upward. 

This shift indicates a "flight to quality," where homebuyers increasingly prefer established players with proven track records over smaller, unorganized builders.

Despite the individual success of Prestige, the broader real estate market has shown signs of stabilization. 

According to data from PropEquity, home sales across India’s top cities actually dipped by 13% year-on-year in the first quarter of 2026, falling below 100,000 units for the first time in several years. 

This suggests that while the overall market volume may be cooling after a post-pandemic surge, high-end branded developers are continuing to capture a larger share of the remaining demand.

Looking ahead, analysts from Crisil Ratings suggest the sector has entered a phase of "calibrated growth." 

For Prestige Estates, a robust pipeline of upcoming launches across various geographies provides a reason for optimism regarding future momentum. 

By maintaining healthy collections and controlled debt levels, the company aims to sustain its growth trajectory while navigating broader economic challenges, such as rising labor costs and fluctuating global geopolitical tensions.

प्रेस्टीज एस्टेट्स ने FY26 में रिकॉर्ड ₹30,024 करोड़ की प्री-सेल्स हासिल की

प्रेस्टीज एस्टेट्स प्रोजेक्ट्स लिमिटेड ने एक बड़ा फाइनेंशियल माइलस्टोन हासिल किया है, जिसने 2026 फाइनेंशियल ईयर के लिए ₹30,024 करोड़ की अपनी अब तक की सबसे ज़्यादा सालाना प्री-सेल्स की है।

यह पिछले साल के मुकाबले 76% की बड़ी बढ़ोतरी है, जो लगातार बायर इंटरेस्ट और प्रोजेक्ट लॉन्च की लगातार स्ट्रीम की वजह से हुई है।

बेंगलुरु के इस डेवलपर ने साल का अंत मज़बूती से किया, अकेले जनवरी-मार्च क्वार्टर में कुल बुकिंग में ₹7,697 करोड़ का कंट्रीब्यूशन हुआ, जो भारत के बड़े मेट्रोपॉलिटन हब में ब्रांडेड रियल एस्टेट की मज़बूत डिमांड का संकेत है।

कंपनी की सफलता ज्योग्राफिकली अलग-अलग थी, जिसमें बेंगलुरु, नेशनल कैपिटल रीजन (NCR), मुंबई, हैदराबाद और चेन्नई से सेल्स में बड़ा कंट्रीब्यूशन आया।

चेयरमैन और मैनेजिंग डायरेक्टर इरफान रजाक ने इस ग्रोथ का क्रेडिट कंपनी के प्राइम लोकेशन पर स्ट्रेटेजिक फोकस और समय पर एग्जीक्यूशन को दिया।

 यह रिकॉर्ड तोड़ने वाला परफॉर्मेंस खास तौर पर ध्यान देने लायक है क्योंकि यह FY25 के मुश्किल दौर के बाद आया है, जहाँ कंपनी अप्रूवल में देरी की वजह से अपने टारगेट से चूक गई थी, जिससे नई इन्वेंट्री लिमिटेड हो गई थी।

प्रेस्टीज एस्टेट्स भारतीय डेवलपर्स के एक खास ग्रुप का हिस्सा है—जिसमें गोदरेज प्रॉपर्टीज, लोढ़ा और DLF शामिल हैं—जो मिलकर FY26 में कुल रेजिडेंशियल सेल्स में ₹1 ट्रिलियन से ज़्यादा का टारगेट रख रहे हैं।

जबकि लोढ़ा डेवलपर्स जैसे कुछ कॉम्पिटिटर ईरान युद्ध जैसे बाहरी फैक्टर्स की वजह से अपनी खास गाइडेंस से थोड़ा चूक गए, बड़े ब्रांडेड डेवलपर्स के लिए ओवरऑल ट्रेंड ऊपर की ओर बना हुआ है।

यह बदलाव "क्वालिटी की ओर झुकाव" दिखाता है, जहाँ घर खरीदने वाले छोटे, अनऑर्गनाइज्ड बिल्डरों के बजाय प्रूवन ट्रैक रिकॉर्ड वाले जाने-माने प्लेयर्स को ज़्यादा पसंद कर रहे हैं।

प्रेस्टीज की इंडिविजुअल सफलता के बावजूद, बड़े रियल एस्टेट मार्केट में स्टेबिलिटी के संकेत दिखे हैं।

 प्रॉपइक्विटी के डेटा के मुताबिक, 2026 की पहली तिमाही में भारत के टॉप शहरों में घरों की बिक्री असल में साल-दर-साल 13% कम हुई, जो कई सालों में पहली बार 100,000 यूनिट से नीचे आ गई।

इससे पता चलता है कि महामारी के बाद आए उछाल के बाद भले ही कुल मार्केट वॉल्यूम ठंडा हो रहा हो, लेकिन हाई-एंड ब्रांडेड डेवलपर्स बाकी डिमांड का बड़ा हिस्सा हासिल करना जारी रखे हुए हैं।

आगे देखते हुए, क्रिसिल रेटिंग्स के एनालिस्ट का कहना है कि यह सेक्टर "कैलिब्रेटेड ग्रोथ" के फेज में आ गया है।

प्रेस्टीज एस्टेट्स के लिए, अलग-अलग जगहों पर आने वाले लॉन्च की एक मजबूत पाइपलाइन भविष्य की रफ़्तार को लेकर उम्मीद की एक वजह देती है।

हेल्दी कलेक्शन और कंट्रोल्ड डेट लेवल बनाए रखकर, कंपनी का मकसद बढ़ती लेबर कॉस्ट और बदलते ग्लोबल जियोपॉलिटिकल टेंशन जैसी बड़ी आर्थिक चुनौतियों से निपटते हुए अपनी ग्रोथ की रफ़्तार बनाए रखना है।

FY26లో ప్రెస్టీజ్ ఎస్టేట్స్ రికార్డు స్థాయిలో ₹30,024 కోట్ల ప్రీ-సేల్స్ సాధించింది

ప్రెస్టీజ్ ఎస్టేట్స్ ప్రాజెక్ట్స్ లిమిటెడ్, 2026 ఆర్థిక సంవత్సరానికి గాను ₹30,024 కోట్ల వార్షిక ప్రీ-సేల్స్‌తో తన చరిత్రలోనే అత్యధిక వార్షిక రికార్డును నమోదు చేసి, ఒక ముఖ్యమైన ఆర్థిక మైలురాయిని చేరుకుంది.

కొనుగోలుదారుల స్థిరమైన ఆసక్తి మరియు వరుసగా ప్రాజెక్టులను ప్రారంభించడం వల్ల, ఇది గత సంవత్సరంతో పోలిస్తే ఏకంగా 76% పెరుగుదలను సూచిస్తుంది.

బెంగళూరుకు చెందిన ఈ డెవలపర్, సంవత్సరాన్ని విజయవంతంగా ముగించింది. కేవలం జనవరి-మార్చి త్రైమాసికంలోనే మొత్తం బుకింగ్స్‌కు ₹7,697 కోట్లు సమకూరాయి. ఇది భారతదేశంలోని ప్రధాన మెట్రోపాలిటన్ కేంద్రాలలో బ్రాండెడ్ రియల్ ఎస్టేట్‌కు ఉన్న బలమైన డిమాండ్‌ను సూచిస్తుంది.

కంపెనీ విజయం భౌగోళికంగా వైవిధ్యభరితంగా ఉంది. బెంగళూరు, జాతీయ రాజధాని ప్రాంతం (NCR), ముంబై, హైదరాబాద్ మరియు చెన్నై నుండి గణనీయమైన అమ్మకాల వాటా లభించింది.

కంపెనీ వ్యూహాత్మకంగా ప్రధాన ప్రదేశాలపై దృష్టి పెట్టడం మరియు సకాలంలో ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేయడమే ఈ వృద్ధికి కారణమని చైర్మన్ మరియు మేనేజింగ్ డైరెక్టర్ ఇర్ఫాన్ రజాక్ పేర్కొన్నారు.

 ఆమోదాలలో జాప్యం కారణంగా కొత్త గృహాల లభ్యత పరిమితం కావడంతో, కంపెనీ తన లక్ష్యాలను చేరుకోలేకపోయిన సవాలుతో కూడిన FY25 తర్వాత ఈ రికార్డు స్థాయి పనితీరు సాధించడం విశేషం.

ప్రెస్టీజ్ ఎస్టేట్స్, గోద్రేజ్ ప్రాపర్టీస్, లోధా, మరియు DLF వంటి అగ్రశ్రేణి భారతీయ డెవలపర్‌ల బృందంలో భాగం. వీరంతా కలిసి FY26 నాటికి మొత్తం నివాస గృహాల అమ్మకాలలో ₹1 ట్రిలియన్‌ను అధిగమించాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకున్నారు.

లోధా డెవలపర్స్ వంటి కొంతమంది పోటీదారులు ఇరాన్ యుద్ధం వంటి బాహ్య కారకాల వల్ల తమ నిర్దిష్ట మార్గదర్శకాలను స్వల్ప తేడాతో అందుకోలేకపోయినప్పటికీ, ప్రధాన బ్రాండెడ్ డెవలపర్‌ల మొత్తం ధోరణి పెరుగుతూనే ఉంది.

ఈ మార్పు "నాణ్యత వైపు మళ్ళింపు"ను సూచిస్తుంది. దీనిలో గృహ కొనుగోలుదారులు చిన్న, అసంఘటిత బిల్డర్ల కంటే, నిరూపితమైన ట్రాక్ రికార్డ్ ఉన్న స్థిరపడిన సంస్థలకే ఎక్కువగా ప్రాధాన్యత ఇస్తున్నారు.

ప్రెస్టీజ్ వ్యక్తిగత విజయం సాధించినప్పటికీ, విస్తృత రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ స్థిరీకరణ సంకేతాలను చూపిస్తోంది.

 ప్రాప్‌ఈక్విటీ డేటా ప్రకారం, 2026 మొదటి త్రైమాసికంలో భారతదేశంలోని అగ్రశ్రేణి నగరాల్లో గృహ విక్రయాలు గతేడాదితో పోలిస్తే వాస్తవానికి 13% తగ్గాయి. గత కొన్నేళ్లలో తొలిసారిగా అమ్మకాలు లక్ష యూనిట్లకు దిగువకు పడిపోయాయి.

దీనిని బట్టి, మహమ్మారి అనంతర పెరుగుదల తర్వాత మొత్తం మార్కెట్ పరిమాణం తగ్గుతున్నప్పటికీ, ఉన్నత శ్రేణి బ్రాండెడ్ డెవలపర్లు మిగిలిన డిమాండ్‌లో అధిక వాటాను దక్కించుకుంటున్నారని తెలుస్తోంది.

భవిష్యత్తును పరిశీలిస్తే, ఈ రంగం 'నియంత్రిత వృద్ధి' దశలోకి ప్రవేశించిందని క్రిసిల్ రేటింగ్స్ విశ్లేషకులు సూచిస్తున్నారు.

ప్రెస్టీజ్ ఎస్టేట్స్ విషయానికొస్తే, వివిధ ప్రాంతాలలో రాబోయే ప్రాజెక్టుల బలమైన శ్రేణి భవిష్యత్తు పురోగతిపై ఆశాజనకంగా ఉంది.

ఆరోగ్యకరమైన వసూళ్లను మరియు నియంత్రిత రుణ స్థాయిలను కొనసాగించడం ద్వారా, పెరుగుతున్న కార్మిక వ్యయాలు మరియు మారుతున్న ప్రపంచ భౌగోళిక రాజకీయ ఉద్రిక్తతల వంటి విస్తృత ఆర్థిక సవాళ్లను ఎదుర్కొంటూనే, కంపెనీ తన వృద్ధి పథాన్ని నిలబెట్టుకోవాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది.