Godrej Properties Targets ₹22,000 Crore Launches in H2 FY26 Amid Strong Demand

Godrej Properties Targets ₹22,000 Crore Launches in H2 FY26 Amid Strong Demand

Godrej Properties Targets ₹22,000 Crore Launches in H2 FY26 Amid Strong Demand

Godrej Properties is set to aggressively capitalize on the strong consumer demand in the housing market by planning property launches worth approximately ₹22,000 crore in the second half of the current fiscal year (H2 FY26).

 According to Executive Chairperson Pirojsha Godrej, the company is on track to meet or exceed its annual guidance of launching ₹40,000 crore worth of properties and achieving sales bookings of around ₹32,500 crore for the full fiscal year.

 This massive planned launch pipeline underscores the company’s confidence in the sustained attractiveness of the current housing market scenario.

The company has already demonstrated robust performance in the first half of FY26. 

During this period (H1 FY26), Godrej Properties launched properties worth ₹18,600 crore and recorded significant sales bookings of nearly ₹15,600 crore.

 These figures represent 47% of the annual launch guidance and 48% of the sales booking target, respectively. 

Given that both launches and sales are typically skewed towards the second half of the fiscal year, the company is strategically positioning itself to surpass its stated goals, with major project launches underway, including one in Worli, Mumbai, and an anticipated new project in Bandra by the end of March.

The company's pre-sales growth confirms the positive market momentum. 

Godrej Properties saw its pre-sales increase by 13% to ₹15,587 crore in the first six months of this fiscal year, up from ₹13,835 crore in the year-ago period. 

This consistent performance builds on the momentum from the last fiscal year (2024-25), where the company sold properties, primarily housing, worth ₹29,444 crore. 

Their major markets for group housing projects include Mumbai Metropolitan Region (MMR), Delhi-NCR, Bengaluru, Pune, and Hyderabad, alongside offering residential plots in various Tier II cities.

On the financial front, Godrej Properties recently reported strong quarterly results. 

The consolidated net profit for the second quarter (July-September) of this fiscal year saw a 21% increase, rising to ₹402.99 crore from ₹333.79 crore in the corresponding period of the preceding year. 

Furthermore, the company's total income grew substantially to ₹1,950.05 crore during the July-September period, up from ₹1,346.54 crore in the year-ago quarter, reflecting strong operational performance and revenue recognition.

Looking forward, the company's strategy for attaining higher growth is supported by a robust financial backbone. 

Executive Chairperson Pirojsha Godrej indicated that the equity capital of ₹6,000 crore raised through a Qualified Institutional Placement (QIP) last year, combined with strong operating cash flow, provides ample resources. 

This capital will be utilized to sustain high levels of investment and ensure the company can continue to capitalize on India's booming housing sector, solidifying its position as one of the country's leading real estate developers.

गोदरेज प्रॉपर्टीज ने वित्त वर्ष 26 की दूसरी छमाही में ₹22,000 करोड़ के लॉन्च का लक्ष्य रखा है, जिससे मजबूत मांग का लाभ उठाया जा सकेगा।

गोदरेज प्रॉपर्टीज चालू वित्त वर्ष की दूसरी छमाही (वित्त वर्ष 26 की दूसरी छमाही) में लगभग ₹22,000 करोड़ मूल्य की प्रॉपर्टी लॉन्च करने की योजना बनाकर आवास बाजार में मजबूत उपभोक्ता मांग का आक्रामक रूप से लाभ उठाने के लिए तैयार है।

कार्यकारी अध्यक्ष पिरोजशा गोदरेज के अनुसार, कंपनी पूरे वित्त वर्ष के लिए ₹40,000 करोड़ मूल्य की प्रॉपर्टी लॉन्च करने और लगभग ₹32,500 करोड़ की बिक्री बुकिंग हासिल करने के अपने वार्षिक लक्ष्य को पूरा करने या उससे आगे निकलने की राह पर है।

यह विशाल योजनाबद्ध लॉन्च पाइपलाइन वर्तमान आवास बाजार परिदृश्य के निरंतर आकर्षण में कंपनी के विश्वास को रेखांकित करती है।

कंपनी ने वित्त वर्ष 26 की पहली छमाही में पहले ही मजबूत प्रदर्शन किया है।

 इस अवधि (वित्त वर्ष 26 की पहली छमाही) के दौरान, गोदरेज प्रॉपर्टीज़ ने ₹18,600 करोड़ मूल्य की संपत्तियाँ लॉन्च कीं और लगभग ₹15,600 करोड़ की महत्वपूर्ण बिक्री बुकिंग दर्ज की।

ये आँकड़े क्रमशः वार्षिक लॉन्च मार्गदर्शन का 47% और बिक्री बुकिंग लक्ष्य का 48% दर्शाते हैं।

चूँकि लॉन्च और बिक्री दोनों ही आमतौर पर वित्तीय वर्ष की दूसरी छमाही की ओर झुके रहते हैं, इसलिए कंपनी अपने घोषित लक्ष्यों को पार करने के लिए रणनीतिक रूप से तैयारी कर रही है, जिसमें प्रमुख परियोजनाएँ लॉन्च की जा रही हैं, जिनमें मुंबई के वर्ली में एक और मार्च के अंत तक बांद्रा में एक नई परियोजना शामिल है।

कंपनी की बिक्री-पूर्व वृद्धि सकारात्मक बाजार गति की पुष्टि करती है।

इस वित्तीय वर्ष के पहले छह महीनों में गोदरेज प्रॉपर्टीज़ की बिक्री-पूर्व वृद्धि 13% बढ़कर ₹15,587 करोड़ हो गई, जो पिछले वर्ष की समान अवधि में ₹13,835 करोड़ थी।

 यह निरंतर प्रदर्शन पिछले वित्तीय वर्ष (2024-25) की गति पर आधारित है, जहाँ कंपनी ने ₹29,444 करोड़ मूल्य की संपत्तियाँ, मुख्यतः आवास, बेचीं।

समूह आवास परियोजनाओं के लिए उनके प्रमुख बाज़ारों में मुंबई महानगर क्षेत्र (एमएमआर), दिल्ली-एनसीआर, बेंगलुरु, पुणे और हैदराबाद शामिल हैं, साथ ही विभिन्न टियर II शहरों में आवासीय भूखंड भी उपलब्ध हैं।

वित्तीय मोर्चे पर, गोदरेज प्रॉपर्टीज़ ने हाल ही में मज़बूत तिमाही परिणामों की घोषणा की है।

इस वित्तीय वर्ष की दूसरी तिमाही (जुलाई-सितंबर) में समेकित शुद्ध लाभ में 21% की वृद्धि हुई, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि के ₹333.79 करोड़ से बढ़कर ₹402.99 करोड़ हो गया।

इसके अलावा, जुलाई-सितंबर की अवधि के दौरान कंपनी की कुल आय में उल्लेखनीय वृद्धि हुई और यह ₹1,950.05 करोड़ हो गई, जो पिछले वर्ष की इसी तिमाही के ₹1,346.54 करोड़ से अधिक है, जो मज़बूत परिचालन प्रदर्शन और राजस्व प्राप्ति को दर्शाता है।

 भविष्य में, उच्च वृद्धि हासिल करने की कंपनी की रणनीति को एक मज़बूत वित्तीय ढाँचे का समर्थन प्राप्त है।

कार्यकारी अध्यक्ष पिरोजशा गोदरेज ने संकेत दिया कि पिछले वर्ष योग्य संस्थागत प्लेसमेंट (क्यूआईपी) के माध्यम से जुटाई गई ₹6,000 करोड़ की इक्विटी पूंजी, मजबूत परिचालन नकदी प्रवाह के साथ मिलकर, पर्याप्त संसाधन प्रदान करती है।

इस पूंजी का उपयोग उच्च स्तर के निवेश को बनाए रखने और यह सुनिश्चित करने के लिए किया जाएगा कि कंपनी भारत के तेजी से बढ़ते आवास क्षेत्र का लाभ उठा सके, जिससे देश के अग्रणी रियल एस्टेट डेवलपर्स में से एक के रूप में इसकी स्थिति और मजबूत होगी।

బలమైన డిమాండ్ మధ్య, గోద్రేజ్ ప్రాపర్టీస్ H2 FY26లో ₹22,000 కోట్ల ప్రారంభాలను లక్ష్యంగా పెట్టుకుంది

ప్రస్తుత ఆర్థిక సంవత్సరం రెండవ భాగంలో (H2 FY26) సుమారు ₹22,000 కోట్ల విలువైన ప్రాపర్టీ లాంచ్‌లను ప్లాన్ చేయడం ద్వారా గృహ మార్కెట్లో బలమైన వినియోగదారుల డిమాండ్‌ను గోద్రేజ్ ప్రాపర్టీస్ దూకుడుగా ఉపయోగించుకోనుంది.

ఎగ్జిక్యూటివ్ చైర్‌పర్సన్ పిరోజ్షా గోద్రేజ్ ప్రకారం, కంపెనీ ₹40,000 కోట్ల విలువైన ఆస్తులను ప్రారంభించడం మరియు పూర్తి ఆర్థిక సంవత్సరానికి దాదాపు ₹32,500 కోట్ల అమ్మకాల బుకింగ్‌లను సాధించడం అనే దాని వార్షిక మార్గదర్శకాలను చేరుకోవడానికి లేదా అధిగమించడానికి ట్రాక్‌లో ఉంది.

ఈ భారీ ప్రణాళికాబద్ధమైన లాంచ్ పైప్‌లైన్ ప్రస్తుత గృహ మార్కెట్ దృశ్యం యొక్క స్థిరమైన ఆకర్షణపై కంపెనీ విశ్వాసాన్ని నొక్కి చెబుతుంది.

కంపెనీ ఇప్పటికే FY26 మొదటి అర్ధభాగంలో బలమైన పనితీరును ప్రదర్శించింది.

ఈ కాలంలో (H1 FY26) గోద్రేజ్ ప్రాపర్టీస్ ₹18,600 కోట్ల విలువైన ఆస్తులను ప్రారంభించింది మరియు దాదాపు ₹15,600 కోట్ల గణనీయమైన అమ్మకాల బుకింగ్‌లను నమోదు చేసింది.

 ఈ గణాంకాలు వరుసగా వార్షిక లాంచ్ గైడెన్స్‌లో 47% మరియు అమ్మకాల బుకింగ్ లక్ష్యంలో 48% ప్రాతినిధ్యం వహిస్తాయి. 

లాంచ్‌లు మరియు అమ్మకాలు రెండూ సాధారణంగా ఆర్థిక సంవత్సరం రెండవ అర్ధభాగం వైపు వక్రంగా ఉంటాయి కాబట్టి, కంపెనీ తన పేర్కొన్న లక్ష్యాలను అధిగమించడానికి వ్యూహాత్మకంగా స్థానం సంపాదించుకుంటోంది, ముంబైలోని వర్లిలో ఒకటి మరియు మార్చి చివరి నాటికి బాంద్రాలో ఊహించిన కొత్త ప్రాజెక్ట్‌తో సహా ప్రధాన ప్రాజెక్ట్ లాంచ్‌లు జరుగుతున్నాయి.

కంపెనీ యొక్క ప్రీ-సేల్స్ వృద్ధి సానుకూల మార్కెట్ ఊపును నిర్ధారిస్తుంది. 

గోద్రేజ్ ప్రాపర్టీస్ ఈ ఆర్థిక సంవత్సరం మొదటి ఆరు నెలల్లో దాని ప్రీ-సేల్స్ పెరుగుదలను ₹15,587 కోట్లకు చేరుకుంది, ఇది గత సంవత్సరంతో పోలిస్తే ₹13,835 కోట్లు. 

ఈ స్థిరమైన పనితీరు గత ఆర్థిక సంవత్సరం (2024-25) నుండి ఊపందుకుంది, ఇక్కడ కంపెనీ ₹29,444 కోట్ల విలువైన ఆస్తులను, ప్రధానంగా గృహాలను విక్రయించింది. 

గ్రూప్ హౌసింగ్ ప్రాజెక్టులకు వారి ప్రధాన మార్కెట్లలో ముంబై మెట్రోపాలిటన్ ప్రాంతం (MMR), ఢిల్లీ-NCR, బెంగళూరు, పూణే మరియు హైదరాబాద్ ఉన్నాయి, అలాగే వివిధ టైర్ II నగరాల్లో నివాస ప్లాట్‌లను అందిస్తున్నాయి. 

ఆర్థిక పరంగా, గోద్రేజ్ ప్రాపర్టీస్ ఇటీవల బలమైన త్రైమాసిక ఫలితాలను నివేదించింది. 

ఈ ఆర్థిక సంవత్సరం రెండవ త్రైమాసికంలో (జూలై-సెప్టెంబర్) ఏకీకృత నికర లాభం 21% పెరిగి ₹402.99 కోట్లకు చేరుకుంది, గత సంవత్సరం ఇదే కాలంలో ₹333.79 కోట్లుగా ఉంది. 

ఇంకా, జూలై-సెప్టెంబర్ కాలంలో కంపెనీ మొత్తం ఆదాయం గణనీయంగా పెరిగి ₹1,950.05 కోట్లకు చేరుకుంది, ఇది గత సంవత్సరం ఇదే కాలంలో ₹1,346.54 కోట్లుగా ఉంది, ఇది బలమైన కార్యాచరణ పనితీరు మరియు ఆదాయ గుర్తింపును ప్రతిబింబిస్తుంది.

ముందుకు చూస్తే, అధిక వృద్ధిని సాధించాలనే కంపెనీ వ్యూహానికి బలమైన ఆర్థిక వెన్నెముక మద్దతు ఇస్తుంది. 

గత సంవత్సరం క్వాలిఫైడ్ ఇన్‌స్టిట్యూషనల్ ప్లేస్‌మెంట్ (QIP) ద్వారా సేకరించిన ₹6,000 కోట్ల ఈక్విటీ మూలధనం, బలమైన ఆపరేటింగ్ నగదు ప్రవాహంతో కలిపి, తగినంత వనరులను అందిస్తుందని ఎగ్జిక్యూటివ్ చైర్‌పర్సన్ పిరోజ్షా గోద్రేజ్ సూచించారు. 

 ఈ మూలధనం అధిక స్థాయి పెట్టుబడులను నిలబెట్టుకోవడానికి మరియు భారతదేశంలోని ప్రముఖ రియల్ ఎస్టేట్ డెవలపర్‌లలో ఒకటిగా తన స్థానాన్ని పటిష్టం చేసుకోవడానికి, భారతదేశంలోని అభివృద్ధి చెందుతున్న గృహ రంగాన్ని కంపెనీ పెట్టుబడిగా ఉపయోగించుకోగలదని నిర్ధారించడానికి ఉపయోగించబడుతుంది.