Zomato Leases Massive Office Space in Gurugram

Zomato Leases Massive Office Space in Gurugram

Zomato Leases Massive Office Space in Gurugram

Zomato, the major food delivery company, has secured a significant 270,000 square feet of office space at Tata Realty and Infrastructure's Intellion Park in Gurugram. 

This leasing is a key part of the company's broader strategy to expand its physical footprint within this specific micro-market. 

The company is already a substantial tenant in the area, currently occupying a large office complex in the Pioneer Group building, and this new lease signals a major step toward scaling its operations.

The expansion might not stop here, as Zomato is reportedly in advanced discussions to lease an additional one million square feet of office space, also in Gurugram. 

Should this enormous additional deal materialize, it would become one of the largest office space transactions in India. 

The precise financial terms of the current 270,000 sq ft lease, such as the monthly rent, have not been publicly disclosed by either party.

This substantial deal between Zomato and Tata Realty is indicative of the robust and continuing demand for commercial office space across India's top-tier cities. 

This strong demand is being fueled by several key factors: the establishment of new Global Capability Centers (GCCs), the rapid growth of flexible workspace providers, the proliferation of unicorn start-ups, and the ongoing expansion plans of major Big Tech firms.

The location Zomato has chosen, Intellion Park, is a prominent business destination that already hosts other major global tenants like Google and IBM. 

The park recently added Ciena, a US-based networking company, to its tenant roster. 

This pattern highlights a distinct trend where numerous multinational corporations are increasingly selecting this specific Gurugram location for their Indian operational centers.

The leasing activity in the region confirms the momentum, with the Delhi-National Capital Region (NCR) witnessing a gross leasing volume of 5.1 million square feet in Q3 2023, according to realty consultancy Cushman & Wakefield. 

This represents a substantial 56% year-on-year growth. Gurugram was the clear leader in this activity, accounting for a massive 72% of the total leasing volume, demonstrating its dominance in the NCR office market.

ज़ोमैटो ने गुरुग्राम में विशाल कार्यालय स्थान लीज़ पर लिया

प्रमुख खाद्य वितरण कंपनी ज़ोमैटो ने गुरुग्राम स्थित टाटा रियल्टी एंड इंफ्रास्ट्रक्चर के इंटेलियन पार्क में 2,70,000 वर्ग फुट का एक महत्वपूर्ण कार्यालय स्थान हासिल किया है।

यह लीज़िंग इस विशिष्ट सूक्ष्म-बाज़ार में अपनी उपस्थिति बढ़ाने की कंपनी की व्यापक रणनीति का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है।

कंपनी पहले से ही इस क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण किरायेदार है, और वर्तमान में पायनियर समूह की इमारत में एक बड़े कार्यालय परिसर में स्थित है, और यह नया लीज़ उसके संचालन के विस्तार की दिशा में एक बड़ा कदम है।

विस्तार यहीं नहीं रुक सकता, क्योंकि ज़ोमैटो कथित तौर पर गुरुग्राम में ही एक अतिरिक्त दस लाख वर्ग फुट कार्यालय स्थान लीज़ पर लेने के लिए उन्नत बातचीत कर रहा है।

यदि यह विशाल अतिरिक्त सौदा साकार होता है, तो यह भारत में सबसे बड़े कार्यालय स्थान लेनदेन में से एक बन जाएगा।

वर्तमान 2,70,000 वर्ग फुट लीज़ की सटीक वित्तीय शर्तें, जैसे कि मासिक किराया, किसी भी पक्ष द्वारा सार्वजनिक रूप से प्रकट नहीं की गई हैं।

 ज़ोमैटो और टाटा रियल्टी के बीच यह बड़ा सौदा भारत के शीर्ष शहरों में व्यावसायिक कार्यालय स्थान की मज़बूत और निरंतर माँग का संकेत है।

इस मज़बूत माँग को कई प्रमुख कारकों से बल मिल रहा है: नए वैश्विक क्षमता केंद्रों (जीसीसी) की स्थापना, लचीले कार्यस्थल प्रदाताओं का तेज़ी से विकास, यूनिकॉर्न स्टार्टअप्स का प्रसार और प्रमुख बिग टेक फर्मों की चल रही विस्तार योजनाएँ।

ज़ोमैटो द्वारा चुना गया स्थान, इंटेलियन पार्क, एक प्रमुख व्यावसायिक स्थल है जहाँ पहले से ही गूगल और आईबीएम जैसी अन्य प्रमुख वैश्विक किरायेदार कंपनियाँ मौजूद हैं।

इस पार्क ने हाल ही में अमेरिका स्थित नेटवर्किंग कंपनी सिएना को अपने किरायेदारों की सूची में शामिल किया है।

यह पैटर्न एक विशिष्ट प्रवृत्ति को दर्शाता है जहाँ कई बहुराष्ट्रीय निगम अपने भारतीय परिचालन केंद्रों के लिए गुरुग्राम के इस विशिष्ट स्थान को तेज़ी से चुन रहे हैं।

इस क्षेत्र में लीजिंग गतिविधि इस गति की पुष्टि करती है, रियल्टी कंसल्टेंसी कुशमैन एंड वेकफील्ड के अनुसार, दिल्ली-राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) में 2023 की तीसरी तिमाही में 51 लाख वर्ग फुट की सकल लीजिंग मात्रा देखी गई है। 

यह साल-दर-साल 56% की उल्लेखनीय वृद्धि दर्शाता है। गुरुग्राम इस गतिविधि में स्पष्ट रूप से अग्रणी रहा, जिसने कुल लीजिंग वॉल्यूम में 72% की भारी हिस्सेदारी हासिल की, जिससे एनसीआर कार्यालय बाजार में इसका प्रभुत्व प्रदर्शित हुआ।

గురుగ్రామ్‌లో భారీ ఆఫీస్ స్పేస్‌ను లీజుకు తీసుకున్న జొమాటో

గురుగ్రామ్‌లోని టాటా రియాల్టీ అండ్ ఇన్‌ఫ్రాస్ట్రక్చర్ ఇంటెలియన్ పార్క్‌లో ప్రధాన ఫుడ్ డెలివరీ కంపెనీ జొమాటో 270,000 చదరపు అడుగుల ఆఫీస్ స్పేస్‌ను పొందింది. 

ఈ లీజింగ్ కంపెనీ ఈ నిర్దిష్ట మైక్రో-మార్కెట్‌లో తన భౌతిక పాదముద్రను విస్తరించడానికి విస్తృత వ్యూహంలో కీలకమైన భాగం. 

కంపెనీ ఇప్పటికే ఈ ప్రాంతంలో గణనీయమైన అద్దెదారుగా ఉంది, ప్రస్తుతం పయనీర్ గ్రూప్ భవనంలో ఒక పెద్ద ఆఫీస్ కాంప్లెక్స్‌ను ఆక్రమించింది మరియు ఈ కొత్త లీజు దాని కార్యకలాపాలను స్కేల్ చేయడంలో ఒక ప్రధాన అడుగును సూచిస్తుంది.

గురుగ్రామ్‌లో కూడా అదనంగా ఒక మిలియన్ చదరపు అడుగుల ఆఫీస్ స్పేస్‌ను లీజుకు ఇవ్వడానికి జోమాటో ముందస్తు చర్చల్లో ఉన్నందున విస్తరణ ఇక్కడితో ఆగకపోవచ్చు. 

ఈ భారీ అదనపు ఒప్పందం కార్యరూపం దాల్చితే, ఇది భారతదేశంలో అతిపెద్ద ఆఫీస్ స్పేస్ లావాదేవీలలో ఒకటిగా మారుతుంది. 

నెలవారీ అద్దె వంటి ప్రస్తుత 270,000 చదరపు అడుగుల లీజు యొక్క ఖచ్చితమైన ఆర్థిక నిబంధనలను ఇరు పక్షాలు బహిరంగంగా వెల్లడించలేదు.

 జొమాటో మరియు టాటా రియాల్టీ మధ్య జరిగిన ఈ గణనీయమైన ఒప్పందం భారతదేశంలోని అగ్రశ్రేణి నగరాల్లో వాణిజ్య కార్యాలయ స్థలానికి బలమైన మరియు నిరంతర డిమాండ్‌ను సూచిస్తుంది. 

ఈ బలమైన డిమాండ్ అనేక కీలక అంశాల ద్వారా పెంచబడుతోంది: కొత్త గ్లోబల్ కెపాబిలిటీ సెంటర్ల (GCCలు) స్థాపన, సౌకర్యవంతమైన వర్క్‌స్పేస్ ప్రొవైడర్ల వేగవంతమైన వృద్ధి, యునికార్న్ స్టార్టప్‌ల విస్తరణ మరియు ప్రధాన బిగ్ టెక్ సంస్థల కొనసాగుతున్న విస్తరణ ప్రణాళికలు.

జొమాటో ఎంచుకున్న ప్రదేశం, ఇంటెలియన్ పార్క్, ఇప్పటికే గూగుల్ మరియు IBM వంటి ఇతర ప్రధాన ప్రపంచ అద్దెదారులకు ఆతిథ్యం ఇచ్చే ప్రముఖ వ్యాపార గమ్యస్థానం. 

ఈ పార్క్ ఇటీవల US-ఆధారిత నెట్‌వర్కింగ్ కంపెనీ అయిన సియెనాను దాని అద్దెదారుల జాబితాలో చేర్చింది. 

ఈ నమూనా ఒక ప్రత్యేకమైన ధోరణిని హైలైట్ చేస్తుంది, ఇక్కడ అనేక బహుళజాతి సంస్థలు తమ భారతీయ కార్యాచరణ కేంద్రాల కోసం ఈ నిర్దిష్ట గురుగ్రామ్ స్థానాన్ని ఎక్కువగా ఎంచుకుంటున్నాయి.

రియాల్టీ కన్సల్టెన్సీ కుష్మాన్ & వేక్‌ఫీల్డ్ ప్రకారం, ఢిల్లీ-నేషనల్ క్యాపిటల్ రీజియన్ (NCR) 2023 Q3లో 5.1 మిలియన్ చదరపు అడుగుల స్థూల లీజింగ్ వాల్యూమ్‌ను చూడటంతో ఈ ప్రాంతంలో లీజింగ్ కార్యకలాపాలు ఊపును నిర్ధారిస్తాయి. 

ఇది సంవత్సరానికి గణనీయమైన 56% వృద్ధిని సూచిస్తుంది. ఈ కార్యకలాపంలో గురుగ్రామ్ స్పష్టమైన నాయకుడిగా ఉంది, మొత్తం లీజింగ్ పరిమాణంలో 72% వాటాను కలిగి ఉంది, NCR కార్యాలయ మార్కెట్‌లో దాని ఆధిపత్యాన్ని ప్రదర్శిస్తుంది.